第七十章 买新房的嘛
看了一眼,沈宸也发现了一点端倪。这几幢楼和其他楼之间的间距明显比普通的楼间距大了很多,采光也就更好。而且楼下还有还有一个公共花园,看了赏心悦目。
沈宸回头望了眼爸妈,心想没问题的话就定这里了。
这是一个三层的复式楼,占了一到三层。虽然没有屋顶的天台阳光房,但是一楼屋子外面有个小院子。
“小院子倒还不错,爸妈也可以在平时种种花种种菜什么的。而且在一楼的话也就不用爬上爬下累得慌了。”沈宸心想道。对于这套房子,他的第一眼印象还是不错的。
售楼小姐带着三人进门,逐一介绍起屋子内的装饰。
沈宸随着售楼小姐到处转了转,也很满意屋子里的装修。整个屋子是简约中式风,这个风格他爸妈和他自己都挺喜欢。
一楼过了一个小玄关就看到了餐厅和厨房。厨房比现在家里的那个要大了三倍,里面已经配好了一个双开门冰箱和四个灶台,台下槽也比较适合打扫和清理。再往里面是一个朝南的大客厅,光照非常好。客厅里的摆设一应俱全,旁边是一个车库和一个副卧。
看过一楼的装修,三人转向二楼。没有了车库,二楼能利用的面积比一楼还要大了一些。一个主卧和一个副卧,还带着一大一小两个书房。
至于三楼,除了一个阳台,便是一个洗衣房、一个仓储室、还有一个活动室。阳台在活动室外,视野倒不错。
转了一圈,售楼小姐看沈宸神情中有满意之色,便介绍道:“先生,这套房子一共是三卧三卫两个书房。其他的配套设施您也看到了,都经过我们的精心装修,绝对没有质量问题。我们还提供二十四小时上门维修服务,所有物品如果不是人为的故意损坏是不需要您掏钱的。”
沈宸听了点点头。
售楼小姐继续面带笑容说道:“这套房子一共是三百三十个平米,阳台、花园、还有车库都算我们送您的。均价九千五一平米,您看还满意吗?”
沈妈妈心算了一下,刚想叫住沈宸,沈宸却说道:“最低折扣能打到多少?”
“这个先生您也知道,我们这种类型的房子非常紧俏,昨天公司开会还是原则上是不允许打折的。如果您今天就能定下来,我可以做主给您打一个九八折,算下来也是六七万了。”售楼小姐按着计算器说道。
“我可以今天付全款,你给我一个最低的折扣吧。”沈宸淡定地说道。他倒是也知道买房时候贷款是最好的办法。
不是流传一个段子嘛,说有个人九十年代在浦东贷款买了一套房子,三十年年期限,月供两千多。结果他一直到现在还在还月供。多少钱呢?一个月两千多。他如今光是把这套房子租出去一个月就几万收入了。
沈宸当然听过这个段子,但是谁叫他对自己的赚钱能力有信心。
“那当然可以的先生。”售楼小姐很开心。小城市的楼没大城市买的俏,所以售楼员提成相对高一些。大城市千分之三四左右,低的甚至只有千分之二,但是小城市能达到千分之五六。如果客户是全款买还有加成。算下来这一笔自己能拿不少。
之前她也听说过一些行业里的传奇故事。故事说个新开发的楼盘突然开了一群衣着简朴开着桑塔纳的中年人,进了大厅就嚷嚷着要接待。就在其他人对他们不屑一顾的时候,有一个售楼小姐突然站了出来温言软语地端茶倒水。然后那群中年人转了一圈随便看了看,突然在销售总部的沙盘上用粗壮的手指指了指十几套楼,豪气冲天地说这些我们全包了。随后便从从普桑上抗出一个个蛇皮袋,里面装满了红扑扑的百元大钞。而当初接待的售楼小姐也一下子赚了几百万云云。
当时她也是当笑话听,没想到今天还给遇到了。其貌不扬的一家三口,三百多万的全款……想想还真有点刺激。幸好当初自己没让小梅带班,否则这好事就落不到自己头上了。
虽然比不上故事里的人,但是谁要和故事的人比牛逼那不是傻蛋么。只盼着这种大佬一个月能多被自己碰到几个。
“先生,我能给您一个九六折的折扣,这已经是我能给到的最低折扣了。这样,如果您还不满意的话我再去请示一下经理。”售楼小姐说道。
“行,那你问一下吧。”沈宸其实对这个价格已经满意了。之所以要这样,一来售楼小姐主动提起来,自己何乐而不为。二来万一不问,到时候老妈还会埋怨自己。
售楼小姐跑去一旁打了个电话,一分钟后便回来了。
“先生,我们经理说了,最低到九五折,再也不能低了。现在大厅里还有一批客人要过来看这套房子,您看……”
沈妈妈还是有点心疼这个价格,对沈宸说道:“要不我们再去看看第四套吧?我觉得第四套也蛮好的,而且单价只要八千八……”
沈宸笑着问老妈道:“妈妈你觉得这套房子你满意伐?”
“满意是肯定满意的呀,就是……”
“满意那就定下来。你看这套房子离小区大门近,而且不用爬楼梯,都很方便个。再说了,采光这么好,你们正好冬天时候晒晒太阳。我倒时候再给你们弄一套音响过来,你们听听音乐,晒晒太阳种种花,很开心个。平时时候外公和爷爷他们也能过来一起住。冬天山里面很冷个,这里你也看到了,中央空调,很暖和个。我在外面赚钱,也就是为了你们过一个好生活。”
“欸,你也大了,也由不得我们了。你自己决定吧。”沈妈妈说道。
沈老爹一直没说话,脸上却有着抑制不住的笑意。
沈宸转身对售楼小姐说道:“行,那我们去付款吧。”
“好的,先生这边请。”售楼小姐脸上的笑容越发甜美。
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沈宸回头望了眼爸妈,心想没问题的话就定这里了。
这是一个三层的复式楼,占了一到三层。虽然没有屋顶的天台阳光房,但是一楼屋子外面有个小院子。
“小院子倒还不错,爸妈也可以在平时种种花种种菜什么的。而且在一楼的话也就不用爬上爬下累得慌了。”沈宸心想道。对于这套房子,他的第一眼印象还是不错的。
售楼小姐带着三人进门,逐一介绍起屋子内的装饰。
沈宸随着售楼小姐到处转了转,也很满意屋子里的装修。整个屋子是简约中式风,这个风格他爸妈和他自己都挺喜欢。
一楼过了一个小玄关就看到了餐厅和厨房。厨房比现在家里的那个要大了三倍,里面已经配好了一个双开门冰箱和四个灶台,台下槽也比较适合打扫和清理。再往里面是一个朝南的大客厅,光照非常好。客厅里的摆设一应俱全,旁边是一个车库和一个副卧。
看过一楼的装修,三人转向二楼。没有了车库,二楼能利用的面积比一楼还要大了一些。一个主卧和一个副卧,还带着一大一小两个书房。
至于三楼,除了一个阳台,便是一个洗衣房、一个仓储室、还有一个活动室。阳台在活动室外,视野倒不错。
转了一圈,售楼小姐看沈宸神情中有满意之色,便介绍道:“先生,这套房子一共是三卧三卫两个书房。其他的配套设施您也看到了,都经过我们的精心装修,绝对没有质量问题。我们还提供二十四小时上门维修服务,所有物品如果不是人为的故意损坏是不需要您掏钱的。”
沈宸听了点点头。
售楼小姐继续面带笑容说道:“这套房子一共是三百三十个平米,阳台、花园、还有车库都算我们送您的。均价九千五一平米,您看还满意吗?”
沈妈妈心算了一下,刚想叫住沈宸,沈宸却说道:“最低折扣能打到多少?”
“这个先生您也知道,我们这种类型的房子非常紧俏,昨天公司开会还是原则上是不允许打折的。如果您今天就能定下来,我可以做主给您打一个九八折,算下来也是六七万了。”售楼小姐按着计算器说道。
“我可以今天付全款,你给我一个最低的折扣吧。”沈宸淡定地说道。他倒是也知道买房时候贷款是最好的办法。
不是流传一个段子嘛,说有个人九十年代在浦东贷款买了一套房子,三十年年期限,月供两千多。结果他一直到现在还在还月供。多少钱呢?一个月两千多。他如今光是把这套房子租出去一个月就几万收入了。
沈宸当然听过这个段子,但是谁叫他对自己的赚钱能力有信心。
“那当然可以的先生。”售楼小姐很开心。小城市的楼没大城市买的俏,所以售楼员提成相对高一些。大城市千分之三四左右,低的甚至只有千分之二,但是小城市能达到千分之五六。如果客户是全款买还有加成。算下来这一笔自己能拿不少。
之前她也听说过一些行业里的传奇故事。故事说个新开发的楼盘突然开了一群衣着简朴开着桑塔纳的中年人,进了大厅就嚷嚷着要接待。就在其他人对他们不屑一顾的时候,有一个售楼小姐突然站了出来温言软语地端茶倒水。然后那群中年人转了一圈随便看了看,突然在销售总部的沙盘上用粗壮的手指指了指十几套楼,豪气冲天地说这些我们全包了。随后便从从普桑上抗出一个个蛇皮袋,里面装满了红扑扑的百元大钞。而当初接待的售楼小姐也一下子赚了几百万云云。
当时她也是当笑话听,没想到今天还给遇到了。其貌不扬的一家三口,三百多万的全款……想想还真有点刺激。幸好当初自己没让小梅带班,否则这好事就落不到自己头上了。
虽然比不上故事里的人,但是谁要和故事的人比牛逼那不是傻蛋么。只盼着这种大佬一个月能多被自己碰到几个。
“先生,我能给您一个九六折的折扣,这已经是我能给到的最低折扣了。这样,如果您还不满意的话我再去请示一下经理。”售楼小姐说道。
“行,那你问一下吧。”沈宸其实对这个价格已经满意了。之所以要这样,一来售楼小姐主动提起来,自己何乐而不为。二来万一不问,到时候老妈还会埋怨自己。
售楼小姐跑去一旁打了个电话,一分钟后便回来了。
“先生,我们经理说了,最低到九五折,再也不能低了。现在大厅里还有一批客人要过来看这套房子,您看……”
沈妈妈还是有点心疼这个价格,对沈宸说道:“要不我们再去看看第四套吧?我觉得第四套也蛮好的,而且单价只要八千八……”
沈宸笑着问老妈道:“妈妈你觉得这套房子你满意伐?”
“满意是肯定满意的呀,就是……”
“满意那就定下来。你看这套房子离小区大门近,而且不用爬楼梯,都很方便个。再说了,采光这么好,你们正好冬天时候晒晒太阳。我倒时候再给你们弄一套音响过来,你们听听音乐,晒晒太阳种种花,很开心个。平时时候外公和爷爷他们也能过来一起住。冬天山里面很冷个,这里你也看到了,中央空调,很暖和个。我在外面赚钱,也就是为了你们过一个好生活。”
“欸,你也大了,也由不得我们了。你自己决定吧。”沈妈妈说道。
沈老爹一直没说话,脸上却有着抑制不住的笑意。
沈宸转身对售楼小姐说道:“行,那我们去付款吧。”
“好的,先生这边请。”售楼小姐脸上的笑容越发甜美。
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